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二手房过户步骤是啥？
针对第一次买房的人而言，掌握买房中许多 做事步骤，在其中，二手房过户是一个比较繁杂的全过程，那麼二手房过户步骤有什么？
第一阶段
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填写表格。
买卖：买卖方验人签名。
查档：查房屋所有权是不是清楚、有贷款无抵押、被查封（早上查中午出結果，中午查次日出結果）。
评定：做《房屋安全鉴定报告》。
核算成本：行政机关依据《房屋买卖（置换）合同》的成交额评定楼价。
地税局：房地产营改增，卖房子必须缴纳所得税（免税政策的地税局单位出具免税政策确认单）和合同印花税。
第二阶段
1.递交原材料
2.交纳房产契税，领到契证交服务费，缴纳交易费用封卷，领取证回执表
产权过户小能手汇总：这两个阶段类似要花七个工作中日，在领到回执表后，10个合理工作中日以后能够凭有效身份证件领到不动产登记证，依据全国各地工作效率和做事工作人员个人问题，不一样地域申请办理周期时间会出现差别，实际能够资询本地房地产备案单位。
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-全新LV等级体系来袭
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-修复了已知问题，优化了体验
