在物业管理区域第一次业主大会或业主代表大会上，应审议、通过业主委员会章程和业主公约。

1在物业管理区域第一次业主大会或业主代表大会上，业主委员会候选人本人不能自我介绍。 2《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会（），业主大会决策、业主委员会执行的制度。 3业主大会或业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。 4《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。 5业主大会由物业管理区域内全体业主组成。 6业主委员会是业主大会的（）。 7业主大会应当代表和维护（）内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 8业主大会会议应当有物业管理区域内（）业主参加。 9物业管理区域内（）组成业主大会。 10经业主委员会或者（）以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。

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