产权登记制度下所进行的房地产权属登记()。

来源:网络时间:2024-08-02 21:09:03

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产权登记制度下所进行的房地产权属登记()。

A、既具有公示力,又具有公信力

B、无公示力,也无公信力

C、只具有公示力,无公信力

D、只具有公信力,而无公示力

正确答案:A

答案解析:政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力,而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务,房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件,行使确认的权能。权证登记制度认为当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除,仅仅是债权的设定、变更和解除,只能得到法律关于债权的保护,而不能得到物权的保护。

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