住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。

1住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括（）。 2发生危及房屋安全等紧急情况，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。 3成立业主大会的，业主分户账面住宅专项维修资金续交方案由（）决定。 4业主大会成立前，重托商业银行开立的住宅专项维修资金专户（）。 5商品住宅的业主应当在办理（），将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 6利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经（）同意。 7专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主和（）对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。 8业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。 9住宅专项维修资金管理实行的原则包括（）。 10业主大会成立后在银行开立住宅专项维修资金专户的，应当以（）为单位设账。

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