在建筑区划内应当自业主共同决定的事项有()。

来源:网络时间:2024-08-03 00:12:00

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在建筑区划内应当自业主共同决定的事项有()。

A、改变物业管理用房的用途

B、筹集使用建筑物及其附属设施的维修资金

C、更换业主委员会成员

D、决定规划用于停放汽车的车位、车库的归属

E、改建建筑物及其附属设施

正确答案:BCE

答案解析:根据《物权法》和《条例》关于业主共同决定事项的规定,《指导规则》明确了业主大会的十项职责:①制定和修改业主大会议事规则,②制定和修改管理规约,③选举业主委员会或者更换业主委员会委员;④制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案,⑤选聘和解聘物业服务企业,⑥筹集和使用专项维修资金,⑦改建、重建建筑物及其附属设施,⑧改变共有部分的用途,⑨利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用,⑩法律法规或者管理规约确定应自业主共同决定的事项。

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