"小李已16周岁了,于2012年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同,购买了一套价值2000万元的别墅,小李的行为属于()。"这道题是不是很难呢,如果不知道答案,接下来看一下小编就为大家提供一下正确答案哦。
小李已16周岁了,于2012年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同,购买了一套价值2000万元的别墅,小李的行为属于()。
A、有效民事行为
B、无效民事行为
C、可撤销民事行为
D、效力待定民事行为
正确答案:D
答案解析:效力待定民事行为,是指行为虽已成立,但是否生效尚不确定,只有经特定当事人的行为,才能确定生效或不生效的民事行为。本题中,小李属于限制民事行为能力人,其购买价值2000万元别墅的行为与他的年龄、智力不相适应,应由他的法定代理人代理或者征得他的法定代理人的同意,即小李的行为属于效力待定民事行为。