现在很多人在购买房屋后都急于想看到自己的房子,但大部分房屋都是期房,需要等待楼盘建设完成后才能交付。那么,付完首付后能否看房?交房前多久可以看房?下面为您解答。
1、如果购买的是二手房或期房,那么在付首付之前可以或者说应该去看房,这样才能确定房屋的实际情况。
2、如果购买的是期房,付完首付后不一定能看房,因为短时间内房屋可能还在建设中,而施工现场通常不对外开放,所以无法看房。
交房前多久可以看房取决于开发商的通知,通常会提前约15天左右,具体时间根据实际情况而定,因为每个工程的进度不同,开发商的规定也各有不同。通常情况下,如果房屋仍在建设中,外人是不允许进入的,因为工地上存在危险,意外事件发生的可能性较高。但如果开发商设有工地开放日,业主可以在交房前的指定时间内参观自己的房屋。
没有交房的房屋并不属于业主。一般情况下,在交付之前房屋仍属于开发商,只有在单独的房产证办理完成后,房屋才真正属于业主。在房屋交付后,开发商会进行初始登记,然后获得大房产证,业主的小房产证是由大房产证分割而来。因此,在房产证办理完成之前,房屋都属于开发商,如果开发商在此期间被执行,房屋就存在产权风险。