为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于逾期不交纳物业用的业主，（）应当督促其限期交纳。

1《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用的，（）。 2业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 3在物业管理交纳中，业主和使用人约定物业管理由使用人负责交纳的，业主负有的责任为（）。 4按照物业服务合同交纳物业用的主体是物业使用人。 5经（），业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民应予支持。 6《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为（） 7《物业管理条例》规定:业主在物业管理活中，应当履行下列（）义务。 8《物业管理条例》规定:物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。 9业主大会应当代表和维护（）内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 10《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”

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