包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，不包括（）

1对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是（）。 2《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。 3（）是指在预收的物业服务资金名按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 4物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 5物业用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。 6某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是（） 7以酬金制方式约定的物业用，对物业服务企业而言，由于酬金制是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（），可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。 8《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。” 9在酬金制下，物业服务项目是独立的会计主体，其会计核算的责任主体是（），这反映出物业服务企业“代人理财”的特点。 10物业服务企业成本主要是指物业服务企业提供服务时所产生的（）等相关内容。

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