企业出售、转让或报废投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入所有者权益。（）

1根据《工会会计制度》规定，处置(出售)固定资产时，冲减其账面余额并相应减少资产基金，处置中取得的变价收入扣除处置费用后的净收入(或损失)计入当期收入(或支出)，按规定应上缴财政的计入其他应付款。 2根据《工会会计制度》规定，处置固定资产时，冲减其账面余额并相应减少固定基金，处置中取得的变价收入扣除处置费用后的净收入（或损失）计入当期收入（或支出）。 3企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响当期损益的金额为（）万元。 4企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为歹时，应当以其转换当日的账面价值作为歹的入账成本。（） 5自用房地产或歹转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值低于原账面价值的差额应计入（） 6处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（） 7公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（） 8根据《工会会计制度》规定，对于报废、毁损的库存物品，工会应当冲减其账面余额，报经批准后相应减少资产基金，清理中取得的变价收入扣除清理费用后的净额计入当期收入，按规定应当上缴财政的计入其他应付款。 9处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，与之相关的其他综合收益应转入投资收益。（） 10除同一控制下的企业合并之外，以发行权益性证券方式取得的长期股权投资，其初始投资成本为所发行权益性证券的公允价值扣除为发行权益性证券所支付的手续费、佣金后的净额。（）

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