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金华手机房产app功能介绍
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租房子应当留意有哪些问题？
1，根据中介公司可以适度防止风险性，可以让中介协助找房子，假如您的确找的是在网上本人的房子，一定要加多当心，可以和亲朋好友一同去签订，
签约时留意，看房东是不是有真真正正的房本，务必是正本，产证原件一般是一个健康的本子h，产证上面有印花税票及附加的房屋图纸，也是有产权年限号，
产权年限人，抵押贷款状况这些。
2，假如他自己并不是房东，一定要有房东自己的写的授权委托书，最好公正过的。
3，假如有关产权年限不确立，就得看代扣除租金人的身份证原件和户口簿等有效身份证件。要不就少付点款，不必一次付过多，可以付一押一。以防上当受骗。
4，有关转让，一定要原先房东在场签订。认清原房东的不动产登记证和身份证件，核查准确无误，才可以签订。
5，房东也需要留意租客的素养，及租客的有关身份证证件及护照签证。一般情形下小区业主的房租都包物业管理费用，给予租房子税票。
发票税率为租金的5%，可以由本地税务部门开。或你所属房子，社区居委会代开票，或由大家上海租房网代开票。上海市房产中介费一般为租客要付第一个月房租35%，
房东也需要付35%，是一次性的扣除的，办公楼，独栋别墅，高级公寓，依据具体情况扣除，租房合同全是文件格式的，由中介公司来填好。
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