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房贷利率计算公式计算
等额本息还款还款法
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月编号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月编号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本息本金还款法
每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩下本金×月利率=(贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率
每月月供下降额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
表明:月利率=年化利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4三次方,即4个15相乘的意思)
等额本息还款还款：把按揭贷款贷款的本金总金额与利息总金额求和，随后均值平摊到还款限期的每个月中。做为还款人，每个月归还金融机构固定不动额度，但每月还款额中的本金比例逐月增长，利息比例逐月下降。
等额本息本金还款：将本金平摊到每个月内,与此同时结清上一买卖日至此次还款日中间的利息。这类还款方法相对性等额本息还款来讲,总的利息开支较低,可是早期付款的本金和利息较多,还款压力逐月下降。
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分期偿还是指多次偿还，偿还的本金和利息将分摊到每个还款期。本行分期还款是在客户无法一次性偿还信用卡透支金额时，为避免按消费总额计收利息而开展的分段还款业务。但需要注意的是，分期还款服务费较高，一般高于同期商业贷款利率。多特手游专题为您提供分期还款app,分期贷款公司。安卓苹果版软件app一应俱全。
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