为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。

1经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（）日内，颁发、送达《商品房预售许可证》。 2房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（）。 3根据《城市房地产管理法》和《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》等规范性文件规定，商品房预售应当符合（）条件。 4根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。 5根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房现售应当符合（）条件。 6作为商品房预售条件之一，要求房地产开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）。 7商品房买卖合同应当明确的内容应当包括（）。 8下列关于商品房销售管理的说法有误的是（）。 9商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（），并由其支付房价款的行为。 10商品房建筑面积由（）组成。

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