房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（）。

1房地产开发企业应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 2经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（）日内，颁发、送达《商品房预售许可证》。 3房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有（）。 4县级以上人民政府应急管理部门应当按照规定（）。 5县级以上地方各级人民政府应当将依法登记的危险源及时向社会公布 6企业法人终止后,应当向登记机关办理注销登记并进行公告。 7作为商品房预售条件之一，要求房地产开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）。 8为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。 9房地产开发企业售卖新建商品房屋后应当到房地产行政主管部门办理（） 10房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。

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