为避免有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。

1抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起（）日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 2房地产开发企业应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 3产权人将其房地产（）的行为，属于房地产转让。 4房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和（）三种形式。 5在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得（）的批准，或符合相关规定。 6房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（）。 7房地产中介服务机构，在领取营业执照后的（）个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。 8房地产转让的实质是（）发生转移。 9转让房地产，属于成立开发土地的，必须形成（）或者其他建设用地条件。 10房地产转让合同应载明的主要条款和内容包括（）等。

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