公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护的责任。

1根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护责任由（）承担。 2住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。 3售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。 4供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（）相关管线和设施设备维修、养护的责任。 5房屋(本体)维修基金的使用范围是共用部位的维修养护由（）组织实施，其费用从本体基金中支出。 6验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由（）承担维修责任。 7出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的（）从售房款中一次性提取。 8出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于（）所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。 9商品住宅的业主应当在办理（），将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 10专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

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