专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

1住房专项维修资金主要指的是专项用于住宅房屋保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。 2物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 3物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。 4共用部位是结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备。 5利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为（）。 6业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。 7对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。 8专项维修资金闲置时，可用于购买国债。 9物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。 10建筑物及其附属设施的专项维修资金，经业主共同决定，可以用于（）。

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