物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。

1住房专项维修资金主要指的是专项用于住宅房屋保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。 2专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 3物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 4物业保修期届满后，共有物业的维修、更新、改造费用，由共有该物业的业主按照各自拥有的（）比例分摊。 5物业管理专项维修资金属于（）所有。 6物业服务企业挪用住宅专项维修资金者，可给予（）处罚。 7物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于（）所有。 8物业共用部位保修期满后大中修的资金来源是（）。 9住宅专项维修资金不得用于（）等行为。 10住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括（）。

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