物业管理的重点是共用部位和共用设施设备，这是物业管理服务（）的特点。

1《物业管理条例》规定:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 2物业管理区域内房屋共用部位、共用设施设备的养护费用应按规定从（）中提取。 3共用部位是结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备。 4利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。 5物业服务企业应当进行检查和验收的物业共用部位、共用设施设备包括（）。 6利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可。 7业主违反物业服务合同或业主公约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的（）。 8物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。 9物业共用部位、共用设施设备的所有权人是（） 10住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。

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