物业服务企业应当进行检查和验收的物业共用部位、共用设施设备包括（）。

1物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。 2物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。 3物业管理的重点是共用部位和共用设施设备，这是物业管理服务（）的特点。 4建设单位应当在物业承接查验协议签订后（）内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。 5物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 6物业共用部位、共用设施设备的所有权人是（） 7物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于（）所有。 8业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 9物业服务企业必须保证物业共用部位的长时间完好和共用设施设备的（），在物业服务合同有效期内的任何服务中断，都有可自能导致业主的投诉和违约的追究。 10利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为（）。

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