什么是增量_增量房是什么意思

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什么是增量？

增量，或称变化量，特指在特定时间区间内，随着自变量值的变化，函数值之间的差异。假设我们有一个从集合A映射到集合B的函数f，其中A和B为某一线性空间的子集，而x?属于A。对于A中的任意一点x，x与x?之差，即x-x?，被视为自变量在x?点的增量，并以Δx标记。

相应地，函数在x?点的增量定义为函数值随自变量这一增量变化的量，即[f(x) - f(x?)]，等价于[f(x? + Δx) - f(x?)]，这被记作Δf(x)或在y = f(x)的形式下简单记作Δy。增量本质上表示的是量的增减，它可以是正数、负数或零。

函数值是指当自变量x在它的定义范围内取定为a时，对应的函数y的确定值。值得注意的是，一个函数在某点的极限并不由该点的函数值直接决定，而是取决于该点附近函数值的行为——即，当这些点趋近于该点且其间的距离无限接近于零时，若函数值趋向于某个固定数值，该函数在此点便具有极限。

增量房是什么意思？

增量房源指的是开发商新建成的住宅，而存量房源则特指那些尚未居住但已在市场上待售的二手房产，相当于常说的“库存房产”。

从经济学的细观视角分析，房地产供应描述的是供应商在特定时间段内，在每个价位上愿意并能够出租或出售的房产总量。这一供应范畴涵盖了两类房产：一是新近建造的（常称增量房产），二是以往建造并积存下来的房产（习惯上称作存量房产）。

在房地产市场体系中，首要区分的是一级市场，它专指土地使用权的有偿转让，这可视为增量房地产的起点。随后的二级市场涉及土地使用权转让后的房产开发与销售，常被称为“增量房地产”阶段。三级市场则关乎房产投入使用后的交易活动，即所谓的“存量房地产”。理论上，一级市场应由政府独家掌控，它不仅是二级和三级市场发展的根基，也是确保市场活跃、供需平衡的关键，进而推动整个房地产行业健康繁盛。

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