现在买房契税减免优惠还是有的，每个地方的活动是不一样的，大部分人近期对买房还是很有想法。那么，契税减免优惠怎么申请？一起来看看图文啦带来的详细介绍吧！
契税减免优惠政策2023年还有吗
2023年房地产契税减免优惠政策仍然有效。根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。
契税减免优惠怎么申请
当事人需要带齐所需材料，然后到市的房管处档案室窗口填写契税减免申请书，即可办理各类房产档案证明。在办理首套房的契税减免时，有许多人发现当事人未带齐材料，导致无法办理房产档案证明。所以，如果您或您的朋友今后需要出证，请务必带齐必要材料。
契税是按套内面积还是按建筑面积算
契税是按建筑面积算的。一般房产相关的税务都是按建筑面积算的，不考虑套内面积、公摊面积、赠送面积等，只以房产证上的建筑面积来算。不过对于期房可能会有面积误差的问题，可能会导致多交或少交契税，这种情况通常需要补交或退税。
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