物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，（）认定为物业服务合同的组成部分。

1物业服务企业公开作出的服务承诺及制定服务细则，（）认定为（前期）物业服务合同的组成部分。 2前期物业服务合同可以（），但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 3对于物业服务合同约定以外的服务，经双方协商，物业服务企业（）。 4物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的（）。 5物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意（）。 6《物业管理条例》规定:前期物业服务合同（）约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 7物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。 8物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。 9代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（）。 10物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（）。

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