某小型水电站计划2年建成，第1、2年投资分别为245.7万元和169.8万元。如考虑资金时间价值（采用年利率i=12%），试计算电站建设期第一年年初时，建设投资的折算总值。

1在建设工程投资估算中，建设期贷款利息按（）×年利率计算。 2某投资方案建设期为1年，第1年年初投资万元，第2年年初开始运营，运营期为4年，运营期每年年末净收益为万元，净残值为零。若基准收益率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（）。 3某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用，投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售的3.5%、6%，投资利润率为20%。该房地产的重置价值为（）万元。 4某企业计划投资10万元建设一条生产线，预计投资后每年可获得净利1.5万元，直线法下年折旧率为10%，则投资回收期为（）。 5当建设期用自有资金按期支付利息时，直接采用年名义利率按复利计算各年建设期利息。（） 6某项目投资需要的固定资产投资额为100万元，无形资产投资10万元，流动资金投资5万元，则该项目的原始总投资为（）万元。 7某企业贷款5000万元，贷款期限3年，按每年8%的单利计算和复利计算，则到期应还的本利和分别为（）万元，（）数值大。 8下列各项企业财务管理目标中，能够同时考虑资金的时间价值和投资风险因素的是（）。 9某工会自营建设某工程建设，发生的费用有:材料费20万元;人工劳务费35万元;施工费43万元。根据《工会会计制度》规定，应借记在建工程98万元。 10某公司20×1年1月1日开始自建一栋房屋，20×2年6日30日竣工验收，实际建设成本6000万元，当日即作为投资性房地产入账。公司准备采用公允价值模式进行计量。20×2年12月31日，房地产市场陷入低迷，该房屋的公允价值降为5600万元。20×3年12月31日，该房屋的公允价值重新升为5850万元。该房屋至20×3年年末累计确认的公允价值变动损益为（）万元。

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