物业服务企业是物业管理委托合同的执行者，它必须按照委托人的意志办事。（）

1业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。 2物业服务企业，是指（）设立、具有独立企业法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 3由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自。 4物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。 5（）指业主向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 6齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（）工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。 7物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（）。 8（）是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。 9物业管理服务是有偿的，在订立物业服务合同时，应明确（）在物业管理服务过程中所应支付的物业用。 10物业服务企业应当（）物业管理区域内的安全防范工作

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