《物业管理条例》规定由（）负责制定和修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

1《物业管理条例》规定:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 2物业管理的重点是共用部位和共用设施设备，这是物业管理服务（）的特点。 3物业服务企业应当进行检查和验收的物业共用部位、共用设施设备包括（）。 4物业管理区域内房屋共用部位、共用设施设备的养护费用应按规定从（）中提取。 5业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 6物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。 7利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可。 8物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。 9物业共用部位、共用设施设备的所有权人是（） 10（）应在临时管理规约中对业主享有的物业共用部位、共用设施设备所有权，区分单幢建筑内容和物业管理区域内容分别列明。

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