房贷加的基点以后不变吗？房贷加的基点很高投诉银行有用吗？

房贷利率的基点数在一定程度上受市场和政策的影响，因此不能保证在未来某段时间内不会变化。如果市场利率或政策调整，银行可能会相应调整房贷利率的基点数。

一般情况下，银行会在贷款合同中注明贷款利率的调整方式、标准和具体时间。如果您的房贷利率有可能发生变化，建议您在还款前仔细阅读合同内容，了解相关政策和规定，并根据个人情况做好贷款利率调整的准备。如果有任何疑问，可以随时与银行沟通和协商。

如果您认为银行收取的房贷利率或上浮基点过高，可以先尝试与银行沟通和协商，看是否能够达成共识。如果协商不成功，可以向银行的投诉部门进行投诉，并提供相关证据支持诉求。

如果投诉银行无效，可以向当地银监部门举报，要求银行重新核算房贷利率和上浮基点，确保银行贷款利率符合国家法规和政策规定。同时，也可以向消费者权益保护组织或律师咨询相关法律问题。

需要注意的是，房贷利率的高低不仅与基点数有关，还与当前的市场利率、个人信用评级、借款期限、还款方式等因素有关。因此，在投诉之前，建议您先了解相关政策和法律规定，并对自己的借款情况进行充分评估和分析。

不同银行的房贷基点数不同，一般来说，房贷基点最低也在20个基点以上，很少有低于20的情况。基点数越低，房贷利率越优惠。但需要注意的是，银行在选择借款人时除考虑房贷基点外，还会综合考虑借款人的信用情况、收入状况等因素。因此，具体的房贷利率会因人而异，不能以基点数作为唯一标准。如果有房贷需求，建议您向多家银行了解详细的利率、还款方式、申请条件等信息，并根据个人情况进行综合比较和选择。